Ganz oben. Ganz schön viel möglich.

+++ JETZT ONLINE BESICHTIGEN +++ https://www.rueckert-immobilien.de/angebote/vorankuendigung-141-m%c2%b2-freiheit-plus-90-m%c2%b2-platz-fuer-visionen/ Bitte sehen Sie sich vor dem Absenden einer Anfrage den virtuellen Rundgang auf unserer Homepage an; hierzu bitte die oben aufgeführte URL kopieren und in Ihren Browser einfügen - vielen Dank! BESCHREIBUNG: Über den Dingen Ganz oben beginnt ein anderes Wohngefühl: 141 m² im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus, ruhig gelegen und mitten in Wiesbaden. Hohe Räume, alte Dielen und sechs Zimmer schaffen eine seltene Großzügigkeit. Zur Südseite öffnet sich der Blick weit über die Dächer der Stadt – und am Abend lässt sich hier der Sonnenuntergang ganz entspannt genießen. Raum für Leben Ob Familie, Paar mit Homeoffice, Eltern mit älteren Kindern oder Menschen mit Sinn für Platz: Der Grundriss passt sich vielen Lebensmodellen an. Separate Küche und zwei Bäder bringen Struktur, sechs Zimmer lassen Freiheit für Arbeiten, Gäste, Rückzug, Kinder oder Bibliothek. Hier darf sich das Leben entfalten. Ganz schön viel möglich Direkt über der Wohnung liegen rund 90 m² Spitzboden mit etwa vier Metern Höhe im Giebel, die vollständig ausgebaut werden dürfen. Denkbar sind zusätzlicher Wohnraum, Atelier, Arbeitsbereich oder eine eigene Ebene unter dem Dach. Die umfassende Dachsanierung von 2020 schafft dafür bereits eine starke Basis. Auch als Investment spannend Für Kapitalanleger bietet die Wohnung zusätzlich eine interessante WG-Perspektive. Bis zu vier Bewohner lassen sich auf sechs Zimmern gut denken; dadurch kann ein attraktiverer flächenbezogener Mietertrag als bei klassischer Gesamtvermietung möglich sein. Carport, Fahrradstellplätze, Kellerraum und Innenhof ergänzen das Angebot – ebenso ein Haus, das fast ausschließlich von Eigentümern bewohnt wird. +++ SIE WOLLEN EINEN "REALEN" BESICHTIGUNGSTERMIN? HERZLICHE EINLADUNG ZUR OBJEKTNEUVORSTELLUNG AM SAMSTAG, 22.8. +++ Rufen Sie uns gleich an: 0611 - 185 18 28! *** Bitte überprüfen Sie nach Senden Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM-Ordner! ***